刘銮雄的华人置业(简称华置)经历了两轮的洗牌之后,甘比终于以CEO的姿态登上了华置的最高位置,同时也宣告了一个时代的结束,另一个时代的开始。在甘比接任CEO一职之后,有很多的争议声,更多的争议点都落在了娱记出身的甘比凭什么掌管一家重量级的上市公司。想要说的是,刘銮雄真正的用意并不是在让甘比接管华置,而是让甘比以过渡CEO的身份接管华置,终极的目的还是待到甘比的三个子女长大了,再将这盘生意交给他们,完成继承的过程。所以甘比对于外界的质疑声,一直都没有正面回应,也根本都不在乎,比起这些,她还有更重要的事情要处理。

甘比从一个小人物坐上了华置的CEO,真正算下来也不过五年的时间,在2016年她与刘銮雄结婚后,第二年大刘就将公司的股份分配给她,让她成为执行董事。甘比一路做到华置CEO的位置,与其说是她处心积虑争取来的,不如说大刘的有心安排,从他决定要退休,要分产的那一刻开始,他就有心有让甘比接替自己,成为华置的代CEO,所以这五年的时间不过是铺排的过程。

大刘是聪明人,在商场上驰骋那么多年,看人总是很准的,且与很多商人一样,总是不会轻易信任人,要他对一个人取得绝对的放心,时间就是最好的检验条件。事实上,他对甘比的“检验”也不是一年两年的事情,且如果不是对甘比有信心,有信任感,他根本不会娶甘比进门,从他在甘比与吕丽君之间二选一就可知他对甘比的绝对信任,而将甘比扶摇成为CEO,有一个潜在的原因在于他没有人选了。

本来是有心栽培长子刘鸣炜,无奈刘鸣炜根本就无心华置的发展,而吕丽君这一边从来就不是他考虑的对象,他认为吕丽君有野心还不小,没准就会吃掉他的公司,所以一早划清界限。那么就只剩下甘比这一边,而甘比的三个子女年纪尚小,短期内根本就不可能将产业交予他们,所以甘比就成为了不二之选,在她的孩子长大之前,她就是“继承人”。

扶摇甘比直上,大刘用心良苦,2017年前后开始分产,将大部分的现金、资产、股票、股份给甘比(三个子女),让甘比一跃成为香港女首富,最重要的是一环是在2017年首次将股份分配给甘比,让甘比成为执董,用了四年的时间让甘比熟悉华置决策层的工作,打好关系,建立自己的关系网。事实上这些年,甘比几乎成为了大刘的代言人,大刘已经很少再在华置现身,也不会出席会议,全权都交由甘比处理。而在2020年上半年,刘銮雄的长子刘鸣炜突然将手上持有的华置24.97%的股份全数卖给甘比的三个子女,间接令甘比成为华置最大的股东,这是就是推她上CEO的最后一步,如今甘比身家超过700亿,在华置持有75%的股份,财雄势大,做CEO在硬件上无可厚非。

当然甘比终究是个门外汉,就算大刘硬性将她推上CEO的位置,内部无人不敢说不,背后以及外部还是有很大的争议声,这些声音的存在不可能让甘比假装耳聋听不到,只不过她也从来没有回应,直到接受了《彭博》的访问,甘比首次以CEO的身份分享自己的感受。不过对于质疑声,她是轻描淡写,更是高姿态以“他们不是我应该关心的人”带过。客观来说,甘比接任华置CEO一职有压力,但也没有想象中的那么困难。华置从前在大刘的管理下,发展了这么多年,整个运作成熟、稳定,只要不是刻意去改变运作模式,偏离轨道发展,就不会有灾难性的问题发生,甘比很清楚这第一点,所以在受访的时候,她坦诚自己是不会偏离刘銮雄的发展策略与运营方针。

对于甘比而言,最大的困难应该还是业绩的问题,她一登场碰到的就是yqxxx之后的产业亏损问题。以2020年华置的业绩来说,整体是下滑的,纯利润仅为6.22亿,较前年跌幅21.25%;租金收入只有3.37亿;非零售及零售租金收入更少,分别为3.02亿与7140万。当然亏损最大的还是债券方面,全年亏损达57.72亿,也就是说实际上华置在2020年整体收益为负数,俨然这就是一个难关,给甘比带来了无形的压力。

甘比在受访的时候坦诚自己有这一方面的压力,也面临了不小的困难,这个不是谦虚,而是真实存在。所以她根本就无暇顾及外界的质疑声,只想一门心思地将产业扭亏转盈。不过令人意外的是,甘比表示,如今大刘已经不会参与华置的日常运营,若非自己主动提出问题,大刘是从来不会与她讨论公司业务的事情,不过她会很虚心向大刘学习。而这的确不是预期所想,在甘比接任CEO之后,大部分人都认为甘比不过是刘銮雄身前的扯线玩偶,甘比在前线,大刘在后方指挥。当然从另一个角度来说,这也说明刘銮雄对华置运营的放心,这就是之前所提及的,只要不偏离大刘从前的运营路线,让谁做CEO,华置短期内都不会倒。

综合来说,做上了华置的CEO,对于甘比而言,恐怕只是位置、称呼上的不同,她固然有身兼要职的压力,但这份压力没有大到让她喘不过气来,所以她也表示在每天她依然可以尽到作为母亲的责任,可以为孩子做早饭,送他们上学自己再去上班,周末还可以带孩子享受亲子乐,工作与日程与从前几乎没差。可见职位上的改变,并没有改变甘比的生活,那么终究CEO的压力并不是来自华置本身,而是甘比自身,是她自己给自己施压而已。